新闻8点见丨房主随便涨房租不行!北京拟立法规范住房租赁

时间:2021-11-25       来源: 网络整理

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元宇宙突然火了,且热度蹿升。究竟什么是元宇宙?有什么神奇魔力让一众资本大佬争先恐后涌入?它离普通人的生活又有多远?

今年,随着元宇宙概念蹿红,作为其要素之一的虚拟人同样被推至台前。

近期,新晋美妆达人柳夜熙出道视频刷爆网络,视频特效部分高级感拉满,虚拟人逼真生动,发丝纹理、手部动作几乎与真人无异,虚拟人与现实人的交互也异常顺滑。这位会捉妖的美妆达人视频发布不到30小时,粉丝数一路猛涨至130万。截至11月23日,首条视频点赞量达到336.6万,粉丝数也已经达到536万。

对于柳夜熙的走红,其背后公司创壹科技创始人谢多盛表示并不意外。团队复盘时也曾对此展开过讨论:柳夜熙的爆红50%是因为元宇宙的概念热度,30%是因为其2.5次元的设定和技术水平,20%是视频创意和世界观的搭建。

元宇宙到底是什么还没有定论,就有人靠开培训课收入百万了。与此同时,随着诸多企业纷纷布局元宇宙,有消息称,元宇宙领域已经开始百万年薪抢人。

百万年薪抢人是真是假?新京报贝壳财经记者浏览招聘平台发现,一些岗位确实提供了数十万到上百万不等的年薪,涉及的公司类型和岗位也是多种多样。不过新京报贝壳财经记者采访多位互联网和游戏领域猎头以及业内人士,绝大多数都表示,没有听闻元宇宙抢人的消息。

有观点认为,元宇宙百万年薪招人可能只是个别现象,有一些或许也只是蹭热点;也有游戏猎头表示,和游戏相关的元宇宙岗位给出的待遇,在游戏圈内也就是正常水平,没有看到砸钱抢人的姿态。查看专题>>>

康美独董被罚超3亿元,多家上市公司独董上演“大逃亡”。据新京报贝壳财经记者不完全统计,11月12日至22日,10天内至少有26家上市公司的27名独立董事辞职。

因不少涉及独董辞职的企业曾现违规事件或将面临索赔风险,独立董事辞职,被投资者关联到所属公司财务状况与合规情况等层面。对此,陆续有上市公司发布公告,表明独立董事辞职是因为职位调动等个人原因,和公司财务状况和经营业绩无关。

多位学者向记者表示,康美药业的法院判决是我国资本市场发展的标志性事件,唤醒了市场对于独立董事责任的重视,而我国独立董事制度也将面临改革挑战。

“目前,一些公司选择独立董事,往往是由上市公司主要股东提名的,独立性本身可能就有欠缺,寻找的是和管理层关系比较好的朋友,所以会出现‘混圈子’的情况,受中小投资者诟病。”业内人士赵小敏向贝壳财经记者表示。

这一表述反映了独立董事制度在中国落地以来面临的窘况,在部分投资者眼里,独立董事经常被视为“花瓶”“躺着赚钱的签字机器”。

动辄上亿元连带赔偿责任,使得独立董事的职位风险骤然突显。而高风险背后,对应着的并非高回报。

中国银行法学研究会理事肖飒告诉记者,关于独立董事的薪酬,没有明确规定,从现有上市公司的实践看,差距很大,高的超100万,低的不到5000元,甚至有过只有1300元的案例。阅读全文>>>

11月24日,北京市十五届人大常委会第三十五次会议审议《北京市住房租赁条例(草案)》。住房租赁是广受社会关注的话题,北京此次立法规范租房市场和行为,其中不少规定值得关注。

鼓励“长期合同”,承租人平等享受物业服务。草案提出保护租赁关系。明确租赁当事人合法权益受法律保护;倡导签订长期租赁合同,建立稳定租赁关系;租赁当事人之间要自觉履行法定和约定义务;建立健全多元纠纷化解机制;规定承租人平等享受物业服务等。

住房租金显著上涨,要有价格干预措施。市住房和城乡建设主管部门应当加强住房租金监测。住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,市人民**可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施,稳定租金水平,并报***备案。市市场监督管理、住房和城乡建设主管部门可以提出采取价格干预措施的建议。市人民**采取价格干预措施的,出租人应当执行;拒不执行的,由市场监督管理部门依法处理。

日租房或小时房要符合规定或取得同栋(院)业主同意。草案要求此类房屋的出租应当符合北京市管理规定和本小区管理规约,无管理规约或者管理规约无相关约定的,应当取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意,并与房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书。阅读全文>>>

安阳“狗咬人”事件本是一桩寻常的民间纠纷,却牵扯出公职人员嚣张霸道、相关部门推诿扯皮的问题。事件暂告一段落,但更当深思官僚主义之害。

11月23日晚,河南安阳通报了相关处理决定,给予事件当事人王新刚党内严重警告、撤职处分,并调离执法岗位。

值得注意的是,11月23日下午,安阳市还专门召开全市党员干部“转作风、提效能”警示教育整顿大会,强调要深刻反思“狗伤老人”事件,坚决整治推诿扯皮、敷衍塞责、漠视群众利益等问题。

从此次“狗咬人”事件中,我们看到原本是一起很简单的纠纷,愣是在当事人、相关部门拒、推、拖、扯“四字诀”应对下,搞成了一桩无人负责的悬案。若非记者一哭、网民关切,恐怕很难善了。

尤其可怕的是,追溯此前媒体报道可见,撇开当事人的蛮不讲理不说,那些与此事相关的部门,城市管理局、市场监管局、公安局、街道办事处,都没有主动担当作为、为民解忧。这样的形式主义、官僚主义,不仅严重侵害了群众切身利益,也败坏了地方**的形象,劣化了社会风气。

尽管此事已经严肃处理并问责,但仍有一些疑问有待进一步调查,比如因为“狗咬人”事件扯出的李小迎涉嫌诈骗“百万”问题,希望当地彻查;通报中称,对有人携带贴有警用标志的伸缩棍做警告处理,这个“有人”究竟是什么人?

凡此种种,均应给出明确回应,不能糊里糊涂。无论如何,此次对“狗咬人”的处理不应该是终结,而是一个阶段性的结论。惟其彻查严处,才能真正体现人民至上的理念。阅读全文>>>

编辑 侯韵佳 薛长娥 校对 吴兴发

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